为了进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护良好的交易市场秩序，杜绝商品房预（销）售经营的各种违法违规和不诚信经营行为，以武汉为例，2006年5月30日武汉市建设委员会下发了商品房预售管理的文件，要求房地产开发商和房地产经纪公司，必须公开披露商品房销售信息，不允许囤积居奇、哄抬房价。具体要求如下：
        1. 上网公开开盘时间和售楼均价
       开发商在申请商品房预售许可和现房销售信息确认时，应当如实申报所售楼栋拟定的开盘时问和该楼栋拟售均价，通过武汉市房地产交易管理网和售楼处对外公示。
       交易网外网实时公示北京市所有合法可售商品房项目、楼盘信息；并公布每套房屋的面积、用途、户型情况和销售状态；同时公布项目签约成交均价、退订情况等信息，所有信息与政府交易管理系统联机，每日定时更新，消费者最迟第二天可通过网上查询前一天更新的有关信息。
       2. 准时开盘，不得自留房屋
       商品房住宅项目内取得预售许可证之日起3天内，必须开盘，并按整栋对外销售。开发商如有自留预售房屋的，需取得房屋所有权证后方可销售。
       已领取预售许可证的项日未开盘、拟售均价有变动或有房屋未进行网上认购的，开发商应在6月5日前通过交易网进行完善，今后如有修改，应随时公示。
       未取得商品房预售许可证之前，不得排号、订房、内部认购或收取任何预付款性质的费用。
       3. 禁止不诚信的销售行为
       开发商未按时开盘，无理拒绝消费者的购房要求；无证认购；不进行网上认购、虚报销售进度，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况；进行虚假宣传、哄抬房价；采取连续订立撤销认购书或签订虚假合同等扰乱商品房交易秩序、违反交易管理规定。
       4. 不诚信的销售行为的法律后果
       A．在交易网“项日违规信息”中，公开披露开发商、销售机构及从业人员的违规行为。
       B．在交易网和有关媒体上，公开披露所有未售房尾数量，并按每套房屋公布签约价格、签约条款进行公开销售。
       C．在武汉市主流媒体进行公开曝光，公开披露对违法行为的行政处罚，该企业和企业经营者的违法违规行为记人企业信用档案。
       D．对于不按期整改或屡次违规的，对该企业办理施工许可、预售许可、抵押登记和竣工备案等手续，以及企业资质评定和升级，经营管理者新的市场准人资格加以限制或禁止。
       E．不予办理新项目的注册备案手续；情节严重的，停止办理注册备案手续2年。销售人员违规行为严重的，将取消其从业资格，不得参加商品房销售员考试或不予注册备案。销售人员的所在机构附有连带责任的对销售机构一并进行查处。
       F．同时通报武汉市发改委、国土、规划、工商、银行等部门，加强对该企业项目立项、参与土地招拍挂、项目规划审批、广告发布及项同开发贷款等事项的严格审查，依法联动处罚。