(1)开发商承诺办理完毕初始登记手续的具体期限是多少？
       (2)若开发商未能在约定期限内办理完毕初始登记，开发商是否承担违约责任？若开发商选择《预售合同》约定，购房人符合退房条件的，开发商应自退房通知之日起多少日内向购房人退款，并支付多少违约金？购房人不退房的，开发商应向购房人支付多少违约金且于多长期限内向购房人支付？
       (3)开发商采用何种方式办理转移登记手续？是否对按揭贷款购房人和一次性付款购房人进行区别对待？
       (4)若开发商拟委托代办机构代办产权的，是否已确定产权代办机构？是否已确定委托费用？
       (5)开发商将自房屋交付之日起多少日内办理完毕转移登记手续？若因开发商原因未能办理的，开发商将承担何种责任？若开发商选择《预售合同》约定，购房人符合退房条件的，开发商应自退房通知之日起多少日内向购房人退款，并支付多少违约金？购房人不退房的，开发商应向购房人支付多少违约盒且于多长期限内向购房人支付？